![\"\"](\"https:\/\/inspiredorbit.pt\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/JoaoManuelPreto_2.jpg\")
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The real estate market in Portugal has been experiencing increasing demand driven by foreign investment. The climate and security are highly valued factors. What is your view on foreign investment in Portugal, considering the end of the Golden Visa program?<\/span><\/strong><\/p>\n Our country offers a very attractive quality of life for the foreign market, due to its location in the European market, excellent weather, safety, rich gastronomy, and an open society that welcomes guests warmly. The end of the Golden Visas program will not change any of this. In the real estate sector, our focus is on continuously improving the quality of our projects to meet the demands of clients.<\/p>\n Does Inspired Orbit prioritize the integration of green spaces in residential projects? How is this theme addressed?<\/strong><\/p>\n Nature and energy efficiency are highly valued in our group. For example, Tensai Ind\u00fastria is almost self-sufficient with 3,800 photovoltaic panels, curbing the release of 600 tons of CO2 into the atmosphere. Green spaces are mandatory in our real estate projects because they convey tranquility, freshness, and well-being.<\/p>\n What types of projects does Inspired Orbit develop, and how does it differentiate itself in the real estate market?<\/strong><\/p>\n Inspired Orbit designs, develops, and promotes residential as well as health and education projects. We begin with a careful market study to identify the best locations for the product we aim to develop. Our projects result from extensive collaboration with partners who understand our DNA well.<\/p>\n What are the most important aspects to consider when designing residential buildings?<\/strong><\/p>\n First and foremost, a real estate project should be well integrated into its surroundings \u2013 the neighborhood, parish, and city. It should be oriented to meet the needs of clients, providing ample light, storage space and incorporating lightweight, elegant, and modern materials while integrating as many green spaces as possible.<\/p>\n What are the most notable examples of residential projects already developed by Inspired Orbit?<\/strong><\/p>\n We prefer not to highlight any specific projects; our inspiration comes from the satisfaction of our clients and creating value for the company and stakeholders.<\/p>\n What are the main challenges faced during the realization of these projects?<\/strong><\/p>\n The licensing process is often time-consuming due to various requirements and inertia from certain areas in some municipalities and public infrastructure companies. Additionally, there might be some lack of preparation from project teams regarding local constraints. A proficient project team with in-depth knowledge of urban regulations is crucial to ensure smooth construction after obtaining the necessary licenses. The construction partner is equally important, as planning challenges require high-quality teams that reflect in the final project\u2019s quality.<\/p>\n Regarding the Green Plaza Carcavelos project, does this venture mark a new phase of investments in the south, or will the concentration of assets remain mainly in the north of the country?<\/strong><\/p>\n O Green Plaza Carcavelos foi uma oportunidade que surgiu no melhor momento, depois de consolidada a posi\u00e7\u00e3o na regi\u00e3o do Porto era momento de alargar a atividade a outras regi\u00f5es, dispersando o risco e testar a nossa capacidade de crescimento.<\/p>\n Inspired Orbit has a history of projects in the Porto region. What led you to choose Carcavelos as the location for this new development? What were the decisive factors for location and market opportunities?<\/strong><\/p>\n Inspired Orbit seeks to work in mature markets or those with growth potential. Cascais is a municipality with vibrant activity, and Carcavelos has strong growth potential within the region. It offers everything at hand within a short distance.<\/p>\n Could you describe some unique characteristics that Carcavelos has to offer as a location?<\/strong><\/p>\n Green Plaza Carcavelos boasts an excellent location with top schools and universities nearby, fantastic green spaces like the Alagoa garden, Carcavelos beach, a train station, easy access to the A5 highway, complete shopping facilities, and a traditional and welcoming neighborhood. Having all of this within a 1.5 km radius is truly unique.<\/p>\n What are the main advantages of living in Carcavelos compared to other areas in the greater Lisbon area?<\/strong><\/p>\n The main advantage is tranquility and having everything conveniently close.<\/p>\n What is the architectural concept adopted in the condominium? What amenities and infrastructure are offered to residents within this development?<\/strong><\/p>\n Green Plaza Carcavelos is designed to the south and east, featuring abundant green spaces and fantastic common areas, including a swimming pool and a social area for sports and gatherings. It is an ideal place for a safe and peaceful family life.<\/p>\n What are the expectations for real estate appreciation in the Carcavelos region in the coming years?<\/strong><\/p>\n The Carcavelos neighborhood is undergoing changes, becoming highly attractive with an excellent cost-to-quality-of-life ratio.<\/p>\n What is the long-term vision for the company, and what are the next steps after the completion of the condominium in Carcavelos?<\/strong><\/p>\n Inspired Orbit is preparing another project in the north and will soon be seeking more opportunities between Lisbon and Cascais in the south.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Chairman of the TENSAI Group, on the real estate market in Portugal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2913,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":" \u00a0<\/p> (ENG) O mercado imobili\u00e1rio em Portugal tem tido uma crescente procura motivada pelo investimento externo. O clima e a seguran\u00e7a s\u00e3o fatores de grande valoriza\u00e7\u00e3o. Como v\u00ea o investimento estrangeiro em Portugal, com o fim do programa dos Vistos Gold?<\/span><\/strong><\/p> O nosso pa\u00eds oferece uma qualidade de vida muito interessante para o mercado estrangeiro, pela sua localiza\u00e7\u00e3o no mercado europeu, com um excelente clima, seguran\u00e7a, uma gastronomia rica, uma sociedade aberta que sabe receber muito bem, o fim dos visas gold n\u00e3o vai alterar nada disto. O que temos que fazer no setor \u00e9 continuar a melhorar a qualidade dos projetos indo ao encontro do que os clientes procuram.<\/p> A Inspired Orbit valoriza a integra\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os verdes nos projetos residenciais? Como \u00e9 abordado este tema?<\/strong><\/p> A natureza e a efici\u00eancia energ\u00e9tica s\u00e3o temas muito valorizados no grupo, na Tensai Ind\u00fastria por exemplo somos quase aut\u00f3nomos em termos de energia temos 3.800 pain\u00e9is fotovoltaicos e evitamos que 600 toneladas de Co2 sejam lan\u00e7adas para a atmosfera. Nos projetos imobili\u00e1rios a integra\u00e7\u00e3o do verde \u00e9 obrigat\u00f3ria, porque os espa\u00e7os verdes transmitem tranquilidade, frescura e bem estar.<\/p> Quais s\u00e3o os tipos de projetos que a Inspired Orbit desenvolve e de que forma se tem diferenciado no mercado imobili\u00e1rio?<\/strong><\/p> A Inspired Orbit idealiza, desenvolve e promove projetos residenciais e de rendimento na \u00e1rea dos servi\u00e7os de acomoda\u00e7\u00e3o como a sa\u00fade ou o ensino. Tudo come\u00e7a por um estudo cuidado do mercado, identifica\u00e7\u00e3o das melhores localiza\u00e7\u00f5es para o produto a desenvolver, sendo os projetos resultado de um trabalho profundo com os nossos parceiros, que conhecem bem o nosso ADN.<\/p> Quais os aspetos mais importantes a considerar ao projetar edif\u00edcios residenciais?<\/strong><\/p> Um projeto imobili\u00e1rio deve estar em primeiro lugar bem integrado no espa\u00e7o, leia-se bairro, freguesia, cidade, devem estar orientados para as necessidades dos clientes, no geral com muita luz e bastante arruma\u00e7\u00e3o e com materiais leves, elegantes e modernos integrando o maior n\u00famero de espa\u00e7os verdes poss\u00edvel.<\/p> Quais s\u00e3o os exemplos mais destacados de projetos residenciais j\u00e1 desenvolvidos pela Inspired Orbit?<\/strong><\/p> A Inspired Orbit desenvolve fatos \u00e0 medida, n\u00e3o gostamos de destacar nenhum dos projetos, a satisfa\u00e7\u00e3o dos clientes, a cria\u00e7\u00e3o de valor para a empresa e stakeholders \u00e9 o que nos inspira.<\/p> Quais os maiores desafios enfrentados durante a realiza\u00e7\u00e3o desses projetos?<\/strong><\/p> O licenciamento \u00e9 sempre um processo moroso, fruto de tudo o que \u00e9 necess\u00e1rio de alguma in\u00e9rcia de algumas \u00e1reas em alguns munic\u00edpios e das empresas publicas de infraestruturas. Por vezes tamb\u00e9m existe alguma falta de prepara\u00e7\u00e3o das equipas de projeto para as condicionantes do local. Uma boa equipa de projeto, com conhecimento profundo das regras urban\u00edsticas \u00e9 fundamental para que ap\u00f3s o licenciamento a constru\u00e7\u00e3o possa decorrer sem sobressaltos. O parceiro construtor \u00e9 igualmente muito importante, porque os desafios de planeamento s\u00e3o exigentes e a qualidade das equipas \u00e9 tipicamente sinal de qualidade no projeto final.<\/p> Sobre o projecto Green Plaza Carcavelos, este projecto inicia uma nova fase do portf\u00f3<\/span>lio de investimentos a sul, ou a concentra\u00e7\u00e3o de activos ficar\u00e1 maioritariamente no norte do pa\u00eds?<\/strong><\/p> O Green Plaza Carcavelos foi uma oportunidade que surgiu no melhor momento, depois de consolidada a posi\u00e7\u00e3o na regi\u00e3o do Porto era momento de alargar a atividade a outras regi\u00f5es, dispersando o risco e testar a nossa capacidade de crescimento.<\/p> A Inspired Orbit tem um hist\u00f3<\/span>rico de projetos na regi\u00e3o do Porto. O que os levou a escolher Carcavelos como localiza\u00e7\u00e3o para este novo empreendimento? Quais foram os fatores decisivos para a escolha em termos de localiza\u00e7\u00e3o e oportunidades de mercado?<\/strong><\/p> A Inspired Orbit procura trabalhar em mercados maduros e ou com potencial de crescimento, Cascais \u00e9 um munic\u00edpio com uma atividade vibrante e Carcavelos apresenta-se com um potencial de crescimento bastante forte dentro do munic\u00edpio, tem tudo \u00e0 m\u00e3o \u00e0 distancia de dois passos.<\/p> Poderia descrever algumas caracter\u00edsticas \u00fanicas que Carcavelos <\/span>tem para oferecer como localiza\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p> O Green Plaza Carcavelos oferece localiza\u00e7\u00e3o. Com v\u00e1rias escolas e universidades de topo pr\u00f3ximas, com espa\u00e7os verdes fant\u00e1sticos como o jardim da Alagoa, com a praia de Carcavelos, a esta\u00e7\u00e3o de comboios, a liga\u00e7\u00e3o \u00e0 A5, um espa\u00e7o comercial completo e um bairro tradicional e acolhedor n\u00e3o pod\u00edamos estar mais satisfeitos. Na nossa opini\u00e3o ter tudo isto num raio de 1,5 KM \u00e9 verdadeiramente \u00fanico.<\/p> Quais s\u00e3o as principais vantagens de viver em Carcavelos, em rela\u00e7\u00e3o a outras \u00e1reas da grande Lisboa?\u00a0<\/strong><\/p> A principal vantagem \u00e9 a tranquilidade, e ter tudo t\u00e3o pr\u00f3ximo.<\/p> Qual \u00e9 <\/span>o conceito arquitet\u00f3nico adotado no condom\u00ednio? Quais s\u00e3o as amenidades e infraestrutura oferecidas aos moradores dentro deste condom\u00ednio?<\/strong><\/p> O Green Plaza Carcavelos projeta-se a sul e a nascente, com muitos espa\u00e7os verdes, e espa\u00e7os comuns fant\u00e1sticos, piscina e uma zona social para fazer desporto e ou conv\u00edvios \u00e9 o local ideal para uma vida em fam\u00edlia segura e tranquila.<\/p> Quais s\u00e3o as expectativas de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria para a regi\u00e3o de Carcavelos nos pr\u00f3ximos anos?<\/strong><\/p> O bairro de Carcavelos est\u00e1 em mudan\u00e7a, tornando-se muito apelativo e com um excelente bin\u00f3mio custo versus qualidade de vida.<\/p> Qual \u00e9 <\/span>a vis<\/span>\u00e3o de longo prazo para a empresa e quais s\u00e3o os pr\u00f3<\/span>ximos passos ap\u00f3<\/span>s a conclus\u00e3o do condom\u00ednio em Carcavelos?<\/strong><\/p> A Inspired Orbit est\u00e1 a preparar mais um projecto a Norte e vai procurar dentro em breve mais oportunidades a sul entre Lisboa e Cascais.<\/p>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-2673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-novidades-en"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inspiredorbit.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2673","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/inspiredorbit.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/inspiredorbit.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inspiredorbit.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inspiredorbit.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2673"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/inspiredorbit.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2673\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2915,"href":"https:\/\/inspiredorbit.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2673\/revisions\/2915"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inspiredorbit.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2913"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inspiredorbit.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2673"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inspiredorbit.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2673"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inspiredorbit.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2673"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/inspiredorbit.pt\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/JoaoManuelPreto.jpg\")
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